Klassische Altbauwohnung in Toplage mit Parkblick
Vermietet
8010 Graz, Wfl. ca. 111 m²
Diese wunderschöne, helle und großzügig angelegte Wohnung in der Lessingstraße befindet sich in einer der wohl besten Wohnlagen von Graz.
Die Grazer Altstadt, Stadtpark, Bauernmarkt, Oper wie auch diverse Hochschulen sind fußläufig erreichbar und garantieren urbanes Leben auf höchstem Niveau.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und besteht aus 1 Vorraum, 2 getrennt begehbaren Zimmern, 1 großen Wohn-Essküche mit Zugang zum großzügig gestalteten Balkon (Blick auf Schlossberg).
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss; WC ist getrennt.
Besonders hervorzuheben sind der außergewöhnliche alte Parkettboden und großzügige Flügeltüren.
Ein Kellerabteil für Abstellzwecke ist vorhanden.
Mietkosten: Miete: EUR 793,65 inkl. 10 % USt.
BK: EUR 269,82 inkl. 10 % USt. + Küchenmiete EUR 42,-- inkl. 10 % USt. = 214,04 gesamt.
Bruttogesamtmiete: EUR 1.105,47 inkl. USt., exkl. Heizung (Gas-Etagenheizung) und exkl. Strom
Kaution: EUR 3.300,--
HWB (kwh/m²/a): 139,66
